La Principauté de Monaco franchit une étape majeure dans sa politique énergétique : à partir de septembre 2028, toutes les fenêtres simple vitrage seront interdites dans l’ensemble des constructions existantes et futures. Une mesure ambitieuse qui vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire les pertes de chaleur et renforcer le confort des occupants.
Depuis 2020, plus de 1 100 fenêtres ont déjà été remplacées grâce au dispositif de subvention précédent. Face à l’évolution du marché et aux nouveaux enjeux climatiques, le Gouvernement princier a décidé de renforcer l’aide financière, en la rendant plus généreuse et plus accessible.
Ce nouvel arrêté, n° 2025-407, offre ainsi aux propriétaires et copropriétaires l’opportunité de moderniser leurs logements tout en bénéficiant d’un soutien financier important. Pour ceux qui souhaitent anticiper la réglementation et améliorer leur confort, c’est le moment idéal pour passer au double vitrage.
Le simple vitrage bientôt interdit à Monaco : que dit la réglementation ?
L’interdiction du simple vitrage à Monaco est une mesure ambitieuse. D’ici septembre 2028, il faudra s’être débarrassé de ses fenêtres à simple vitrage dans les bâtiments existants ou neufs. Cette décision s’inscrit dans une volonté de la Principauté de réduire les consommations d’énergie, de limiter les déperditions thermiques et d’améliorer le confort des habitants tout au long de l’année.
L’objectif est clairement d’inciter les propriétaires à anticiper la rénovation de leur logement, avant que la réglementation ne devienne obligatoire. Passer dès maintenant au double vitrage permet de profiter d’une aide financière généreuse, tout en évitant le stress et les coûts liés à une mise en conformité de dernière minute.
Voici en détail ce qui va changer pour les propriétaires et résidents monégasques de 2025 à 2028 :
L’arrêté 2025-407 : une aide aux fenêtres revue à la hausse
Pour accompagner les propriétaires monégasques dans cette transition, l’État a mis en place le nouvel arrêté n° 2025-407, qui renforce et modernise le dispositif initié en 2020. L’objectif est de rendre les travaux plus accessibles financièrement et de stimuler le remplacement des fenêtres à simple vitrage par des solutions plus performantes.
Ce qui change par rapport à l’arrêté 2020-539 :
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- Plafond par fenêtre relevé, pouvant atteindre jusqu’à 900 € selon le nombre de fenêtres.
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- Extension de la subvention aux parties communes des immeubles d’habitation ou mixtes (nouveauté 2025).
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- Plafond global doublé, passant de 20 000 € à 40 000 € par bénéficiaire.
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- Dispositif applicable aux bâtiments de plus de 10 ans, qu’ils soient à usage résidentiel ou mixte.
Cette belle évolution permet de réaliser plus de travaux tout en bénéficiant d’une subvention plus importante, et encourage ainsi les propriétaires à planifier leur rénovation dès maintenant, avant l’échéance de 2028.
Qui peut bénéficier de la subvention ?
Le nouvel arrêté définit clairement les bénéficiaires éligibles à cette aide :
- Propriétaires particuliers : occupants ou bailleurs, pour leurs logements situés à Monaco.
- Copropriétés et syndics : l’ensemble des propriétaires d’un immeuble peut bénéficier de la subvention via le syndic ou un représentant légal.
- Entités juridiques propriétaires : sociétés civiles, indivisions, ou autres entités possédant des bâtiments éligibles.
Condition essentielle : les travaux doivent être effectués par une entreprise du bâtiment établie à Monaco, comme Monaco Fenêtres, afin de garantir l’éligibilité à la subvention.
Les bâtiments concernés doivent avoir été achevés depuis au moins 10 ans et être à usage d’habitation ou mixte (résidentiel + activité professionnelle dans le même ensemble). Le dispositif couvre également les parties communes des immeubles, ce qui représente une avancée majeure pour les copropriétés.
Comment bénéficier de l’aide aux fenêtres double vitrage à Monaco ?
Profiter de l’aide pour remplacer vos fenêtres à Monaco est simple, à condition de suivre correctement les étapes définies par le nouvel arrêté :
- Faire établir un devis par une entreprise du bâtiment établie à Monaco et spécialisée dans la pose de fenêtres sur mesure, comme Monaco Fenêtres.
- Constituer le dossier de demande de subvention. Les entreprises telles que Monaco fenêtres constituent le dossier à votre place.
- Obtenir l’accord officiel : la subvention n’est versée qu’après validation du dossier.
- Réaliser les travaux selon les exigences techniques et le calendrier prévu
- Recevoir la subvention : une fois les travaux achevés et validés, le montant correspondant est versé au bénéficiaire.
Rénovez vos fenêtres avant 2028 avec Monaco Fenêtres
Le passage au double vitrage à Monaco devient une étape incontournable pour tous les propriétaires et copropriétés. Avec le nouvel arrêté 2025-407, l’État offre une aide financière généreuse pour accompagner cette transition.
En vous faisant accompagner par Monaco Fenêtres, vous bénéficiez non seulement de matériaux performants et esthétiques, mais aussi d’un soutien complet pour les démarches administratives, de la demande de subvention jusqu’à la réalisation des travaux.
N’attendez pas 2028 pour agir ! Profitez dès aujourd’hui de cette aide exceptionnelle et sécurisez votre confort et votre investissement avec Monaco Fenêtres.
Vos questions les plus fréquentes :
À partir de septembre 2028, la pose de fenêtres simple vitrage sera interdite dans toutes les constructions existantes et futures de la principauté de Monaco.
Les propriétaires particuliers, copropriétés, syndics et entités juridiques possédant des logements ou bâtiments mixtes situés à Monaco depuis plus de 10 ans sont éligibles aux subventions pour le double vitrage.
Pour bénéficier de l’aide des au financement de fenêtres double vitrage à Monaco vous devez effectuer l’un des travaux suivants :
Le remplacement des fenêtres ou portes-fenêtres simple vitrage par des menuiseries performantes (double vitrage) posées par une entreprise monégasque.
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Jusqu’à 900 € par fenêtre selon le nombre de fenêtres.
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Plafond global par bénéficiaire : 40 000 €.
Monaco Fenêtres accompagne les propriétaires et copropriétés dans toutes les démarches administratives relatives à l’aide d’état au double vitrage, depuis le devis jusqu’à la validation de la subvention.
